immobilie1-ID: 30756163 | Anbieter-ID: 86500 01
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650 €
Miete zzgl. NK
115 m²
Verkaufsfläche
2
Zimmer
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und misst ca. 115 m². Der vordere Raum der Einheit eignet sich als Verkaufsraum. Durch die großen Schaufenster erscheint dieser im Tageslicht und hat somit eine...
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Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und misst ca. 115 m². Der vordere Raum der Einheit eignet sich als Verkaufsraum. Durch die großen Schaufenster erscheint dieser im Tageslicht und hat somit eine freundliche und einladene Wirkung.
Im hinteren Teil der Einheit befindet sich ein großzügig geschnittener Pausen- bzw. Besprechungsraum sowie eine Toilette und ein Handwaschbecken. Des Weiteren stehen zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Durch die sehr zentrale Lage ist das Geschäft ein wahrer Passanten- und Kundenmagnet.
Hier kann man wirklich von einer soliden Gewerbeeinheit sprechen. Rufen Sie uns an - wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt zu zeigen!
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor/ ist in Bearbeitung.
Im hinteren Teil der Einheit befindet sich ein großzügig geschnittener Pausen- bzw. Besprechungsraum sowie eine Toilette und ein Handwaschbecken. Des Weiteren stehen zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Durch die sehr zentrale Lage ist das Geschäft ein wahrer Passanten- und Kundenmagnet.
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Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und misst ca. 115 m². Der vordere Raum der Einheit eignet sich als Verkaufsraum. Durch die großen Schaufenster erscheint dieser im Tageslicht und hat somit eine freundliche und einladene Wirkung.
Im hinteren Teil der Einheit befindet sich ein großzügig geschnittener Pausen- bzw. Besprechungsraum sowie eine Toilette und ein Handwaschbecken. Des Weiteren stehen zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Durch die sehr zentrale Lage ist das Geschäft ein wahrer Passanten- und Kundenmagnet.
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Kosten
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Miete zzgl. NK650 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.000 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.300 €
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Kautionshinweis2 Monatsmieten
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Nebenkosten350 €
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Mietpreis pro m²5,65 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Zimmer (gesamt)2
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Gesamtfläche (ca.)115 m²
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Nutzfläche (ca.)115 m²
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Verkaufsfläche (ca.)115 m²
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Verfügbarkeitab 01.04.2024
Energie
Lage
Die Gewerbeeinheit liegt im Zentrum von Gera und weist somit den idealen Standort auf. Eingereiht in bedeutende Wohn- und Geschäftshäuser bildet das Objekt einen äußerlich gepflegten Bestandteil des inzwischen historischen Bürgerhausensembles. Das...
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Die Gewerbeeinheit liegt im Zentrum von Gera und weist somit den idealen Standort auf. Eingereiht in bedeutende Wohn- und Geschäftshäuser bildet das Objekt einen äußerlich gepflegten Bestandteil des inzwischen historischen Bürgerhausensembles. Das voluminöse und für gebürtige Geraer bedeutungsvolle KuK ist ein weiteres der klangvollen Nachbargebäude. Mit der Straßenbahnlinie 3 ist man ebenso perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden wie mit weiteren Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Gewerbeeinheit liegt im Zentrum von Gera und weist somit den idealen Standort auf. Eingereiht in bedeutende Wohn- und Geschäftshäuser bildet das Objekt einen äußerlich gepflegten Bestandteil des inzwischen historischen Bürgerhausensembles. Das voluminöse und für gebürtige Geraer bedeutungsvolle KuK ist ein weiteres der klangvollen Nachbargebäude. Mit der Straßenbahnlinie 3 ist man ebenso perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden wie mit weiteren Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Sorge 26 · 07545 Gera · Deutschland
Sonstiges
Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de.
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Ansprechpartner
Frau Jana Olejak
Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH
Humboldtstr. 24,
07545 Gera
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+49(365) 8323122
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anfragen@vierheilig.immo
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